Nếu bạn sắp du học Canada, có một số lựa chọn khác nhau cần xem xét khi nói đến chỗ ở. Một trong những điều chính sẽ ảnh hưởng đến việc lựa chọn chỗ ở đó chính là vấn đề về ngân sách cá nhân của chính bạn. Chi phí có thể thay đổi tùy theo loại chỗ ở bạn chọn và vị trí bạn chọn. Bạn cũng có thể xem xét phong cách sống của mình và bất kỳ sở thích cá nhân nào khác để có thể ra quyết định phù hợp. Sau đây là một vài sự lựa chọn về các loại hình nhà ở khác nhau cho du học sinh Canada mà bạn có thể xem xét.
1. Thuê trong khuôn viên trường – Loại hình nhà ở
Phần lớn các trường đại học và cao đẳng ở Canada cung cấp chỗ ở cho sinh viên, đặc biệt là sinh viên vào năm thứ nhất. Đây là lựa chọn tốt nhất cho những bạn du học sinh Canada vừa mới đến và không có người thân ở đây. Chỗ ở trong khuôn viên trường có thể là một lựa chọn tuyệt vời cho sinh viên quốc tế, vì các thủ tục giấy tờ liên quan đến việc sắp xếp thuê nhà từ nước ngoài của bạn có thể được quản lý một cách suôn sẻ. Bằng cách thuê chỗ ở sinh viên trong khuôn viên trường, thường được trang bị đầy đủ tiện nghi, bạn sẽ có nơi nào đó để gọi về nhà ngay khi bạn đến. Giá thuê thông thường thường có thể rẻ hơn so với các lựa chọn thay thế và các khu nhà ở thường nằm ở vị trí thuận tiện để bạn có thể đến lớp học 8:30 sáng đúng giờ. Thông thường, các khu nhà ở trong khuôn viên trường có dạng ‘phòng ký túc xá’ cho một người hoặc chung cư với các không gian sinh hoạt chung như sảnh khách, phòng trò chơi hoặc nhà bếp.
– Ký túc xá được phân ra làm 2 khu vực: dành cho nam và dành cho nữ.
– Bạn có thể chia sẻ 1 phòng chung có bếp cùng với 1 bạn khác hoặc thuê phòng đơn, nhưng đối với loại phòng này giá sẽ cao hơn một chút.
– Mọi phòng trong ký túc xá đều giống nhau, được trang bị đầy đủ tiện nghi như giường, bàn học, tủ quần áo phục vụ cho việc học tập và sinh hoạt của bạn.
Chi phí: Nhiều khu nhà ở trong khuôn viên trường có nhà hàng và tiền thuê có thể bao gồm cả gói ăn uống tổng cộng 9,000 CAD – 13,500 CAD/ năm.
2. Thuê chỗ ở ngoài khuôn viên trường
Một số cơ sở giáo dục có thể cung cấp chỗ ở cho sinh viên sau năm đầu tiên, nhưng nhiều sinh viên chọn – hoặc được yêu cầu – tìm chỗ ở ‘ngoài trường’ gần đó. Việc tìm kiếm căn hộ có thể mang đến cơ hội thú vị để khám phá một khu phố mới, gặp gỡ những người mới và tìm một nơi an cư thực sự như ở nhà, vì vậy hãy nắm lấy cơ hội. Tìm một căn hộ ngoài khuôn viên trường có thể là một thách thức, nhưng là một điều đáng làm. Nhà phố, các căn hộ hoặc chung cư ngoài khuôn viên trường học là những sự lựa chọn hợp lí cho du học sinh.
Nhà phố nằm bên ngoài nhưng khá gần với khuôn viên trường học, thường có ba đến sáu phòng ngủ, là các phòng đơn và một tầng chính chứa nhà bếp và khu vực phòng khách. Phương án lựa chọn nơi ở này thường được khuyến khích hơn với sinh viên đại học năm hai trở lên. Tuy nhiên, dù lựa chọn phương án nào thì bạn vẫn có thể yên tâm với chỗ ở của mình vì xung quanh luôn có những quán ăn hay các quầy ẩm thực. Bạn có thể lui tới hằng ngày, kể cả trong hoặc ngoài khuôn viên trường học. Hơn nữa, cả hai đều cung cấp những tiện ích thiết yếu, như lò sưởi, bình nước nóng, dịch vụ kết nối mạng và bạn cũng có thể sẽ được giảm giá cho những dịch vụ này.
Căn hộ hoặc chung cư ngoài khuôn viên trường đại học Nếu bạn lựa chọn các căn hộ chung ở ngoài trường dành cho sinh viên, bạn sẽ chia sẻ không gian sống với một hoặc nhiều bạn cùng phòng khác. Giống như nhà phố (ở trên), loại hình nhà ở này thường bao gồm các phòng ngủ đơn và không gian sinh hoạt chung, bao gồm: nhà bếp, phòng tắm, phòng ăn và khu vực phòng khách. Điều cần lưu ý ở đây là không phải tất cả các trường học ở Canada đều hỗ trợ bạn trong việc tìm nhà ở bên ngoài trường. Hầu hết các trường có thể giới thiệu bạn đến một cơ quan, tổ chức nào đó để xử lý vấn đề này hoặc bạn phải tự tìm kiếm, nghiên cứu và kết nối với các dịch vụ nhà ở trong cộng đồng xung quanh bạn.
3. Thuê Homestay
Sinh viên quốc tế tại Canada cũng có thể tìm được sự sắp xếp ở cùng gia đình bản xứ. Những điều này có thể mang lại một ngôi nhà thân thiện khi xa nhà, cũng như cơ hội để đắm mình hoàn toàn vào ngôn ngữ và lối sống của cuộc sống ở Canada. Các thỏa thuận thuê chỗ ở như vậy có thể được tìm thấy hoặc được tổ chức thông qua các hiệp hội như Mạng lưới Người bản xứ Canada.
Khi ở cùng với một gia đình bản địa, bạn sẽ có được nhiều lợi ích. Họ có thể giúp bạn giải đáp những thắc mắc về cuộc sống ở thành phố bạn đang sống hay giới thiệu những nét văn hóa và phong tục ở Canada mà bạn còn chưa hiểu rõ. Bên cạnh đó, bạn có thể yên tâm về phương diện ăn uống hơn nếu họ đề nghị chia sẻ bữa ăn với bạn. Bạn có thể lựa chọn nơi ở cho phép bạn dùng bữa cùng gia đình bản địa hoặc chỉ sử dụng phòng mà không đi kèm ăn uống.
Một điều cần lưu ý đối với du học sinh khi lựa chọn nơi ở theo cách này là bạn phải chú ý đến thời gian, cũng như phương tiện đi lại từ nơi bạn ở đến trường học. Thông thường, các bạn sinh viên đi học bằng xe buýt hoặc tàu điện sẽ mất khoảng 30 – 50 phút.
4. Cách tìm kiếm một chỗ ở mới
Từ các danh sách tìm nhà ở trực tuyến và phương tiện truyền thông xã hội, đến quảng cáo trên bảng thông báo trong khuôn viên trường và biển hiệu trên cửa sổ căn hộ, chìa khóa để tìm căn hộ phù hợp với bạn là biết bạn đang tìm kiếm gì. Bạn có thể liên lạc với các agent chuyên cung cấp nhà ở cho sinh viên, các công ty du học đồng thời cũng sẽ là đối tác với các bên tìm nhà và có thể hỗ trợ bạn về vấn đề bạn đang tìm hiểu.
Thông thường bạn sẽ điền vào một form reference và các agent sẽ tham chiếu qua đó sẽ tìm nhà ở cho bạn. Bạn khó có thể có một ngôi nhà thỏa mãn 100% các tiêu chí nên cũng đừng đặt kỳ vọng quá nhiều.
5. Tiền thuê và các yêu cầu khác
Chủ nhà có thể yêu cầu bạn thanh toán tiền thuê nhà của tháng đầu tiên và tháng trước và / hoặc tiền đặt cọc khi bạn ký hợp đồng thuê. Đảm bảo nghiên cứu luật pháp địa phương để bạn không phải trả nhiều hơn mức cần thiết và để bạn biết mình có thể đòi lại những gì khi kết thúc hợp đồng thuê. Chủ nhà cũng có thể yêu cầu sự giới thiệu từ người khác hoặc báo cáo tín dụng để đảm bảo bạn có thể trả tiền thuê. Đừng nản lòng nếu ban đầu có vẻ như chủ nhà chỉ chấp nhận những người Canada giới thiệu – nhiều chủ nhà chào đón sinh viên quốc tế và bạn cũng có thể thử kết hợp với những người bạn cùng phòng người Canada nếu bạn gặp khó khăn khi tìm một chỗ ở.
6. Chú ý đến quyền lợi của bạn
Mỗi tỉnh đều có luật riêng về quyền của người thuê nhà. Tự làm quen với điều này đối với nơi bạn đến – đặc biệt là với tư cách là sinh viên quốc tế. Bạn sẽ nhận được sự đối xử và các điều kiện xứng đáng với tư cách là người thuê nhà, và bạn nên tin tưởng rằng chủ nhà của bạn đang hoàn thành toàn bộ trách nhiệm của họ. Bạn cũng nên nhận thức được trách nhiệm và nghĩa vụ của bản thân với tư cách là người thuê.
7. Thuế và tiện ích khác
Thuế thường được bao trả trong tiền thuê nhà của bạn. Các tiện ích – gas, điện và nước – có thể có hoặc không bao gồm trong tiền thuê nhà (mặc dù nước thường được bao gồm). Nếu các tiện ích không được bao gồm, bạn có thể sẽ phải thiết lập một tài khoản với nhà cung cấp dịch vụ tiện ích của tỉnh. Hãy hỏi chủ nhà về những yêu cầu này khi bạn đang xem các căn hộ.
8. Bảo hiểm
Mặc dù việc mua bảo hiểm vật dụng cá nhân không phải là một yêu cầu pháp lý, nhưng bạn cần có những loại bảo hiểm như vậy. Các chính sách bảo hiểm của người cho thuê cũng có thể bao gồm bảo hiểm cho những thiệt hại do ngẫu nhiên mà bạn gây ra cho tài sản.
Nếu đang lên kế hoạch du học thì hãy liên hệ ngay với FIGO GROUP để được tư vấn 1-1 chuyên sâu và cùng đồng hành làm toàn bộ hồ sơ du học nhé.
FIGO GROUP – Tổ chức tư vấn du học Mỹ ngành STE
SĐT liên hệ tư vấn: 0389 204 55
Đăng kí tư vấn qua email: info.figogroup@gmail.co
Fanpage Facebook: FIGO GROUP – Tổ chức tư vấn du học Mỹ ngành STEM
Để lại thông tin tư vấn